23. 11. 2017

Ответы на вопросы дольщиков

Дольщики ОАО «Пензастрой» в открытом письме губернатору региона И.А. Белозерцеву задали следующие вопросы:

1.​ На какой стадии строительства находится каждый из жилых комплексов? Какие сроки сдачи домов? Ведутся ли в настоящее время строительные работы на объектах?

2.​ Правда ли, что застройщик не уведомил участников долевого строительства о переносе сроков сдачи домов в эксплуатацию в предусмотренном законодательством порядке?

3.​ Будут ли дольщикам предоставлены графики работ на объектах?

ОАО «Пензастрой» публикует ответы на вопросы участников долевого строительства, заданные в письме губернатору области.

1.​ Согласно проектной декларации во II квартале 2018 года должны быть сданы дома по улице Ново-Казанской (стр. №2), Антонова (стр. №12 в мкр. «Среда-4» готовится к сдаче до конца текущего года), Пушкина (первая очередь стр. №2 в мкр. «Райки») и в мкр. Лукоморье (первую очередь строения №3 планируется сдать до конца 2017 года), в III квартале – дома по улице 8-е Марта (корпус №6), Рахманинова (стр.№4), Пушкина (вторая очередь стр. №2 в мкр. «Райки»). Дома по улице Тернопольской (стр. №3) и Антонова (стр. №12 в мкр. «Среда-4») находятся на стадии ввода в эксплуатацию. В случае дальнейшего переноса сроков сдачи домов дольщики будут уведомлены об этом.

В связи с введением процедуры наблюдения ОАО «Пензастрой» не имеет права в полном объеме вести свою деятельность, поэтому в настоящее время строительные работы на объектах ведутся по мере возможности. Информация о ходе строительства домов представлена ниже в таблицах.

2.​ Застройщик уведомил участников долевого строительства о переносе сроков сдачи домов в эксплуатацию путем направления смс-сообщений на номера телефонов дольщиков, что не запрещено действующим законодательством.

3.​ В связи с введением процедуры наблюдения графики производственных работ не могут быть представлены по причине неясности дальнейшей судьбы предприятия.


Информация о ходе строительства объектов ОАО «Пензастрой» на 21.11.2017 года.

№п/п

Наименование объектов

Текущие работы

1.

Ж.д. №2 по ул. Ново-Казанская г.Пенза

- кирпичная кладка стен: 1 б/с – 100% (10 этажей), 2 б/с - 12 этажей из 14, 3 б/с - 9 этажей из 14, 4 б/с – 100% (9 этажей);

- кладка перегородок: 1 б/с – 100% (10 этажей), 2 б/с - 11этажей, 3 б/с - 9 этажей, 4 б/с – 100% (9 этажей);

- электрика: 1б/с - 7 этажей, 2 б/с - 4 этажа, 3б/с - 4 этажа, 4 б/с - 7 этажей;

- штукатурка: 1б/с - 6 этажей, 2 б/с - 4 этажа, 3б/с - 4 этажа, 4 б/с - 6 этажей;

- наружные сети (теплотрасса - 80%, ливневая канализация - 80%, хозяйственно-фекальная канализация – 80%, газоснабжение - 80%, электроснабжение - 80%, водоснабжение - 80%).

2.

Ж.д. №1 (корпус 6) по ул. 8 Марта

- кирпичная кладка стен: 1 б/с, 2 б/с – 100% (13 этажей);

- кладка перегородок: 1 б/с, 2 б/с – 100% (13 этажей);

- электрика: 1б/с - 7 этажей, 2 б/с - 4 этажа;

- штукатурка: 1 б/с – 8 этажей; 2 б/с – 2 этажа;

- наружные сети (теплотрасса - 40%, ливневая канализация - 80%, хозяйственно-фекальная канализация – 80%);

- остекление 50%.

3.

Ж.д. №4 по ул. Рахманинова

- кирпичная кладка стен: 1 б/с – 100% (12 этажей); 2 б/с – 100% (14 этажей), 3 б/с – 100% (10 этажей), 4 б/с – 100% (10 этажей), 5 б/с - 10 этажей из 12, 6 б/с - 9 этажей из 14;

- кладка перегородок: 1 б/с - 12 этажей; 2 б/с - 14 этажей, 3 б/с - 10 этажей, 4 б/с - 10 этажей, 5 б/с - 10 этажей, 6 б/с - 9 этажей;

- электрика: 1 б/с – 6 этажей, 2 б/с - 6 этажей, 3 б/с - 6 этажей, 4б/с - 6 этажей, 5 б/с – 6 этажей, 6 б/с - 6 этажей;

- штукатурка: 1 б/с – 6 этажей, 2 б/с - 6 этажей, 3 б/с - 6 этажей, 4б/с - 6 этажей, 5 б/с – 6 этажей, 6 б/с - 6 этажей;

- наружные сети (теплотрасса - 80%, ливневая канализация - 80%, хозяйственно-фекальная канализация – 80%, водоснабжение - 80%, электрика – 60%).

4.

Ж.д. №2 по ул. Пушкина

- кирпичная кладка стен: 1 б/с – 100% (16 этажей); 2 б/с – 100% (14 этажей), 3 б/с – 100% (14 этажей), 4,5 б/с – возведение технического этажа (всего 14 этажей), 6 б/с – 4,5 этажа (будет 16 этажей);

- кладка перегородок: 1 б/с - 16 этажей, 2 б/с - 14 этажей, 3 б/с - 14 этажей, 4б/с - тех. этаж, 5 б/с – тех этаж, 6 б/с - 3 этажа;

- электрика: 1,2,3 б/с – 90%, 4 б/с - 90%, 5 б/с – 5 этажей;

- штукатурка: 1,2,3 б/с – 90%, 4б/с - 6 этажей, 5 б/с – 2 этажа;

- сантехника: 1,2,3 б/с – 100% (разводка труб, стояки);

- фасад: 1,2,3 б/с – 80%;

- остекление окон: 1,2,3 б/с - 100%;

- остекление лоджий и витражей: 1,2,3 б/с - 80%;

- наружные сети (ливневая канализация - 90%, хозяйственно-фекальная канализация – 90%, водоснабжение - 90%, электрика – 50%).

5.

Ж.д. №3 по ул. Тернопольская

- кирпичная кладка стен: 1 б/с -100% (12 этажей); 2 б/с – 100% (15 этажей), 3 б/с – 100% (12 этажей), 4 б/с -100% (12 этажей), 5 б/с – 100% (14 этажей), 6 б/с – 100% (12 этажей);

- кладка перегородок: 1 б/с - 12 этажей; 2 б/с - 15 этажей, 3 б/с - 12 этажей, 4 б/с - 12 этажей, 5 б/с - 14 этажей, 6 б/с - 12 этажей.

- электрика: 1-6 б/c - 90%;

- штукатурка: 1-6 б/c - 100%;

- сантехника: 1-6 б/c - 80%;

- фасад: 1-6 б/с - 100%;

- остекление окон: 1-6 б/с - 100%;

- остекление лоджий и витражей: 1-6 б/с - 95%;

- входные группы - 100%;

- чистовая отделка в местах общего пользования - 90%;

- лифты - 100%;

- наружные сети (теплотрасса - 100%, ливневая канализация - 100%, хозяйственно-фекальная канализация – 100%, водоснабжение - 100%, электрика – 100%);

- благоустройство - 95%.

6.

Ж.д. №11 по ул. Антонова (среда-4)

- кирпичная кладка стен: 1,2 б/с – 100% (16 этажей);

- кладка перегородок: 1,2 б/с – 100% (16 этажей);

- электрика: 1,2 б/с - 100%;

- штукатурка: 1,2 б/с - 100%;

- сантехника: 1,2 б/с - 100%;

- фасад: 1,2 б/с - 100%;

- остекление окон: 1,2 б/с - 100%;

- остекление лоджий и витражей: 1,2 б/с - 100%;

- входные группы - 100%;

- чистовая отделка в местах общего пользования - 100%;

- лифты - 100%;

- наружные сети (теплотрасса - 100%, ливневая канализация - 90%, хозяйственно-фекальная канализация – 90%, водоснабжение - 80%, электрика – 30%);

- благоустройство - 90%.

7.

Ж.д. №12 по ул. Антонова (среда-4)

- кирпичная кладка стен: 1,2 б/с – 100% (16 этажей);

- кладка перегородок: 1,2 б/с – 100% (16 этажей);

- электрика: 1,2 б/с - 70%;

- штукатурка: 1,2 б/с - 100%;

- сантехника: 1,2 б/с - 70%;

- фасад: 1,2 б/с - 85%;

- остекление окон: 1,2 б/с - 100%;

- остекление лоджий и витражей: 1,2 б/с - 30%;

- наружные сети (теплотрасса - 100%, ливневая канализация - 90%,

хозяйственно-фекальная канализация – 90%, водоснабжение - 90%, электрика - 30%);

- благоустройство - 55%.

8.

Ж.д. №3 в мкр. «Лукоморье»

- кирпичная кладка стен: 1,2,3,5,6 б/с -100% (7 этажей), 4 б/с – 100% (9 этажей);

- кладка перегородок: 1,2,3,5,6 б/с - 7 этажей, 4 б/с - 9 этажей;

- электрика: 1,2,3 б/с - 90%, 4,5,6 б/с -50%;

- штукатурка: 1,2,3 б/с - 90%, 4,5,6 б/с - 95%;

- чистовая отделка в местах общего пользования: 1,2,3 б/с - 90%, 4,5,6 б/с -30%;

- сантехника: 1,2,3 б/с - 90%; 4,5,6 б/с – 40%;

- фасад: 1,2,3 б/с – 85%; 4,5,6 б/с – 50%;

- остекление: 1-6 б/с -100%;

- лифты: 1,2,3 б/с – 100 %; 4,5,6 - 25%;

- наружные сети (газоснабжение - 50%, хозяйственно-фекальная канализация – 100%, водоснабжение - 100%, электрика – 30%);

- благоустройство - 60% (выставлен бордюрный камень, уложено щебёночное основание).

x